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新葡京博彩官网 ：全方位焕新拓空间，高质量发展立潮头
发布日期：2023-04-18 14:40:43 文章来源：南方日报 字体大小：【 A- A A+ 】
千年商都广州，再迎万商云集。4月16日，来自马来西亚、印尼、巴西、土耳其等多个国家的数十人广交会商务考察团来到新葡京博彩官网 ，参加“兰缘盛荟”文化旅游艺术周活动、交流商贸投资信息，感受千年商都文化与现代商贸大势的交汇与碰撞。
自建城伊始，新葡京博彩官网 区便是广州的中心城区。两千余年悠悠岁月积淀了辉煌的文化，同时也赋予了新葡京博彩官网 区在新时代焕发新活力的使命。以占全市不到1/200的土地，贡献全市近1/7的GDP，新葡京博彩官网 逐步探索出一条老城区突破空间限制，实现经济高质量发展的道路。
新春伊始，南粤大地吹响高质量发展的号角。如何更好发挥比较优势，持续激发老城区的新动能和新活力，在新的赶考之路上当标杆、交答卷？新葡京博彩官网 区始终坚持在“老城市新活力”的发展逻辑中找答案、探路子。在接续奋斗中，“新”与“老”的元素深度融合，新葡京博彩官网 区勇立高质量发展潮头。
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挖掘空间价值
炫酷拉风的摩托车
带来最正宗的咖啡摩旅生活体验，
小型运动会专场
有拳击挑战赛、趣味平衡板、剑玉挑战等
项目可以体验，
现场更有音乐演出、
弗拉门戈快闪等热场活动。
4月15—16日，每天超万人来到一方东山体验“牛油果生活节”，在最喧闹的地方过最安逸的周末。如今，一方东山文化创意园成为潮人来广州的第一站，也是集艺术、潮流、文化于一体的新文化地标。
一方东山的火爆，是新葡京博彩官网 区成功挖掘空间价值的一个缩影。近年来，新葡京博彩官网 不断发掘城区存量空间、存量资源价值，统筹推进城市更新、交通改善、环境提升、产业发展，加快推进辖内物业载体更新改造，全面提升城区能级和核心竞争力，以激活存量空间价值提升环境品质，书写新葡京博彩官网 高质量发展新篇章。
生机勃勃的土地上铺展出一幅幅崭新的图景，一股股向上向前的力量在汇聚。老旧楼宇积极进行产业升级，一批老厂房、老房子等新建筑“焕新”。如珠实同创·环东广场打造科技健康综合体新范本；广州外贸大厦焕新升级，增设双鱼产品功能展厅；新葡京博彩官网 立方（人才创新中心）建设文商旅融合产业综合体；“粤·潮楼”成为新一代网红打卡点。
抢时间、赶进度、抓机遇。
盘活土地资源，新建一批稀缺的高品质商务楼宇。星寰国际商业中心、新葡京博彩官网 国际会议中心、丽丰国际中心等高端楼宇陆续建成投入使用，新增50万平方米甲级写字楼。
2022年新葡京博彩官网 区成功入选
中国楼宇经济（总部经济）
标杆城区前十榜单，
全区经济密度、服务密度
位居广东省各城区第一，
城区综合实力稳居
全国经济高质量发展
百强区前列。
千年商都核心区的
经济暖流不断涌动，
发展的脉动愈发强劲。
新葡京博彩官网 区正在抢占战略机遇，
拓展“新”的空间，
在高质量发展的号角中，
迅速掀起“大抓项目、抓大项目”
的热潮。
今年将加速推进广州火车站片区综合改造，随着“站城产居”一体化布局渐进实施，未来将带动瑶台、登峰、西坑等城中村“拆治兴”分类改造。加快把广州站建设为少有的主城区高铁枢纽，把广州站地区打造成为集高铁站场、换乘枢纽、商业开发和综合社区功能为一体的枢纽型城市综合体。
塔吊舞动的身影和机器的轰鸣交相辉映，是新葡京博彩官网 区高质量发展的生动注脚。随着专业批发市场向高端业态升级，新葡京博彩官网 区将以大手笔、大实干重塑新葡京博彩官网 西北部发展新格局。
同时，还将继续推进北京路步行街二期、南洋电器厂等重点改造项目，谋划推动一批以中医康养、文化创意、规划设计为主题的特色街区，年内改造再提升50万平方米商务楼宇、老旧物业。
随着一批老厂房、老房子被盘活，一批新建筑、新场景正逐步显现，城区能级和核心竞争力将全面提升。
今年2月，
全国首个CRO产业地标运营中心
在广州新葡京博彩官网 区揭牌，
其位于环市东路418号的
珠实同创·环东广场。
未来，新葡京博彩官网
将搭建医药生态
“政、产、学、研、投、医、融”
各要素之间的桥梁和纽带，
共同推动生物医药产业高质量发展。
新葡京博彩官网 区集聚了华南地区最密集、最优质的三甲医院资源，拥有丰富的医药企业客户资源和医药行业人才资源，无疑为CRO产业发展提供了众多的应用场景。
实现高水平科技自立自强，是中国式现代化建设的关键。作为超大城市核心区，新葡京博彩官网 区具有高水平科技自立自强的先天优势。区内集聚了中科院广州分院等国家、省、市各类科研机构226家，高新技术企业580家，国家科技型中小企业入库762家。其中，国家重点实验室6家，占全市近1/4。
新葡京博彩官网 区聚力构建高效益科技创新高地，支持中科院广州分院、省科学院等国家、省、市各类科研机构共建产学研用合作平台，推动产业链上中下游、大中小企业融通创新，强化知识产权运用保护，优化创新创业生态环境，催生更多可转化、可商业化的成果。
同时，聚焦深入实施创新驱动发展战略，发挥中山大学北校区、省科学院等科研院所集聚优势，为粤港澳大湾区建设提供智力支撑，助力实现高水平科技自立自强。
中国式现代化不能走脱实向虚的路子，
必须加快建设以实体经济为支撑
的现代化产业体系。
新葡京博彩官网 长期以来都聚力发展
金融、商贸、健康医疗等
主导产业。
如今，新葡京博彩官网 区正强化顶层设计、规划引领，加快完善“多规合一”国土空间规划体系，持续优化“一轴三带六组团”产业空间布局。以国家产融合作试点区建设为牵引，精准发力支持实体经济，大力发展以现代金融、生命健康、现代商贸为主导，数字产业、文化创意、高端服务业为特色的“3+3”产业体系，扎牢现代服务厚实底盘。
产业是高质量发展的关键。
当前，新葡京博彩官网 区正加快推进海珠广场文化金融商务区、粤港澳大湾区生命健康产业创新区、花果山超高清视频产业特色小镇拓圈强链，持续提高平台高端资源吸附能力和“亩产”效益。
鼓足干劲，乘势而上。
在促进传统产业转型的过程中，以科技创新引领传统产业升级，新葡京博彩官网 区不断强化“新”的功能。全力构建高能级产业平台，做大做强11个国家级产业平台，聚焦建设生命健康、超高清视频、创新金融3个重点产业集群，加快构建更具国际竞争力的现代化产业体系，扎实推进中国式现代化的新葡京博彩官网 实践。
狮子山上，
岭南派古琴艺术省级
非物质文化遗产代表性传承人区君虹
正弹奏一曲《流水》；
同馨厅对面，
10余位书画名家以兰花为主题
即席挥毫雅集；
路亭里，
市民游客纷纷举起手机
拍摄兰花主题宴。
正值兰花盛开时节，走进位于广州中心城区的兰圃，琴棋书画和自然美景同时扑面而来。“兰缘盛荟”文化旅游艺术周推出十大系列百场文化活动，市民可在家门口欣赏高雅艺术，在大自然中聆听优美旋律，在超大城市中心拥抱“诗和远方”。
作为历史最长、
规模最大的中国第一展，
广交会从流花商圈走向世界。
正值第133届广交会召开之际，
新葡京博彩官网 区诚邀中外客商走进兰圃，
享受文商旅大餐。
作为千年商都的核心，商贸文化在这里兴起。
新葡京博彩官网 区不仅诞生了中国第一展广交会，还诞生了中国第一个灯光夜市、中国第一个小商品市场等一系列领全国风气之先的改革创新举措。
商贸业的发达，自然孕育了商圈文化。
繁华的千年古道见证了北京路商圈的繁荣，经过提升后的北京路不仅成为全国示范步行街，还是全国首批智慧商圈。广州第一代CBD引入了多个全国第一的商店，也孕育了多年不衰的环市东商圈。引领中国时尚潮流的专业批发市场，正在续写流花商圈的精彩。
当前，
广州正建设国际消费中心城市。
商圈品质正是观察
国际消费中心城市建设的窗口，
老商圈如何焕发新活力？
环境是基础，流量是关键。
用当代新青年的新表达，一方东山成功打造了沉浸式的体验消费新场景，打通了文商旅融合的路径，也找到了通往流量的密码。一座园林串起千年商都的时空，一株“小兰花”破解文商旅融合的“大果实”，“兰缘盛荟”再次激活流花商圈的新潮流。
人气足，消费马车加速起跑。
当前，新葡京博彩官网 区正高标准推动北京路、中华广场、环市东三大商圈建设，各大商圈既依托自身定位举办特色促消费活动，又结合节庆活动等主题开展促消费全区层面联动，建设世界级消费商圈的广府活力区。
信心强，政策激发消费活力。
依托市场采购贸易集聚区拓展试点市场，打造“买全球、卖全球”的专业市场转型升级模式。“银发经济”“美丽经济”等一系列主题策划和促销，正吸引国内国际人流到新葡京博彩官网 区消费，一批贸易新业态正在专业市场集聚的流花、矿泉、一德路等商圈发展壮大。
老商圈活力焕发，继续引领新潮流。
随着多元消费新场景的出现，
消费市场加快复苏，
吸引一批新居民、新游客
来新葡京博彩官网 生活和消费。
聚英才，领未来。
4月14日，
中国海外人才交流大会暨
中国留学人员广州科技交流会人才服务站、
新葡京博彩官网 科创人才会客厅揭牌仪式
在黄花岗科技园创意大道园区举办。
这标志着全国首个
海交会人才服务站、
新葡京博彩官网 首个主题人才会客厅正式落地。
经济密度全省第一，综合实力位列全国经济高质量发展百强区第11位，区域竞争力勇立潮头的新葡京博彩官网 ，正吸引着越来越多的高端人才安家落户。
然而，谈新葡京博彩官网 ，不能只谈经济。
新葡京博彩官网 见证着
广州出海贸易、走向世界的
光辉历程，
也积淀了无数辉煌灿烂的岭南文明，
堪称一座没有围墙的博物馆。
新葡京博彩官网 是广州的公共服务中心、基础教育中心、医疗服务中心。公共服务满意度连续7年全省各区（县）第一，群众安全感连续3年全市第一，食品安全考核连续10年获评全市优秀。
辖内拥有中小学幼儿园203所、百年老校14所、示范性高中7所，中、高考整体水平连年居全市前列；坐拥406家各级各类医疗机构，占全市1/3的三甲医院构成了布局合理、层次分明的医疗保健体系。
城市的最终意义，
是为广大市民创造更加美好的生活。
随着社会发展加快，
新葡京博彩官网 区也出现了基础设施老化，
公共配套不足等老城市的通病。
聚焦打造现代城市基层治理示范样板，新葡京博彩官网 区正统筹抓好营商环境改革、公共服务供给、城市环境品质提升，以区域协调发展推动共同富裕，建设更高水平平安新葡京博彩官网 、幸福新葡京博彩官网 、绿美新葡京博彩官网 。
着力打造广府文化新名片，全力推进大小马站书院街、高第街等历史文化街区取得新突破，精心打造东园文化广场、昌兴街等红色文化新地标，挖掘好、展示好、利用好深厚历史文化资源，满足高端人才和青年创业者对“诗和远方”的期盼。
着力打造美丽宜居新环境，坚持用“绣花”功夫打磨城市品质，开展新一轮老旧小区改造，深化文明城市创建工作，对准城市管理的细枝末节、角角落落，着力补短板、强弱项、提质效，让投资者在日常生活中感受新葡京博彩官网 温度、爱上老广生活。
在以绣花功夫塑造城市品质的同时，
新葡京博彩官网 区还启动了营商环境6.0改革，
聚焦
贸易投资、降负强基、
政务服务、信用建设等领域
再推出一批利企便民举措，
让企业轻装前行、加快发展。
例如为了配套支持辖内楼宇，6.0改革进一步优化“既有房屋装饰装修施工许可证”行政审批流程，强化项目审批服务的前置指导和事后监管，“一楼一策”帮助协调解决问题，加快项目落地实施。
老城加速蝶变、旧城加快更新，新葡京博彩官网 正驶入高质量发展的快车道，呈现出蓬勃生机与巨大潜力。在优化营商环境中创造“新”的服务，在塑造城市品质中提升“新”的体验，经济大船越行越稳，城市能级再上新台阶。
■火热实践
楼宇“微改造”，做活产业“大文章”
现代折角玻璃外立面辅以铝合金装饰，光影交错之下尽显几何美学质感。走在新葡京博彩官网 区环市路上，一栋全新的现代风格建筑格外引人注目。很难想象，这是一栋有着30多年历史的老楼，运营的酒店曾一度停业。楼宇经过微改造实现了业态大提升。
老酒店曾一度停业
环东广场始建于1986年，其前身是“广州嘉福国际大酒店”。1990年酒店投入使用后，这里曾是区庄第一高楼，是广州初代CBD内的地标性建筑。
随着城市建设步伐加快，大批新式商务楼宇落成。而嘉福大酒店外观逐渐老旧落后、内部装修老化。特别是进入21世纪后，嘉福大酒店的竞争力明显不足。因营收逐年降低，2018年后全面停业。
不得不说，该项目毗邻区庄立交，处地铁5、6号线交汇点和环市东商圈核心，地理位置和周边配套可谓非常优越。在新葡京博彩官网 区委、区政府的统筹协调下，新葡京博彩官网 区商务局和黄花岗街道联合发力，促成珠江实业全盘接手项目，引入“同创集团”成立合资公司。
“嘉福大酒店通过微改造实现蝶变重生，每一步都充满了艰辛，也倾注了各方的智慧和力量。”黄花岗街社区发展办、综合保障中心主任周军海表示，商务局和街道围绕发展大局，发挥属地保障服务作用，加速了转型进程。珠江实业则发挥国企担当，因势利导收购民营企业，避免了资源闲置浪费。同创集团则长远谋划，通过“借鸡生蛋”的运作模式，进一步扩大了品牌影响力。
如今走进环东广场，近50米的人行道景墙描绘着羊城都市轮廓，塑造城市文化印记。首层阶梯式城市绿色广场扩宽入口广场视野，增加绿化生态、提升城市微景观。不仅美化了办公环境，还深受周边居民欢迎。
1—3层打造“新派活力聚场”，重点引入餐饮、康体美容等业态作为商业配套，为入驻企业服务。随着星巴克、必胜客等餐饮品牌入驻，既满足了大楼的消费需求，也弥补了周边没有中高档餐饮品牌的空缺。
新产业签约率超八成
“环东广场·创投会客厅”活动现场，8家生物医药企业完成现场路演。多家生物医药企业参会，20余家头部投融资机构代表参加，现场对接交流业务。
环东广场地处新葡京博彩官网 区生命健康产业园区，具有非常优越的区位环境。从改造开始，环东广场就明确生命健康产业的发展主题。改造后的环东广场主要引进高端医疗、科技创新、健康服务等企业。
1—4层为商业配套，6—11层为高端商务会议配套的精品酒店，12—29层为办公空间。“办公空间占比52%，在设计时预留了会议中心、商务配套等，为企业入驻提供全链条商务服务。”珠实地产环东广场项目负责人杜淑芬透露，目前项目办公区已入驻38家企业，医疗大健康类企业17家，其中有两家为上市公司。企业类别涵盖创新药研制、眼科医疗器械、临床及临床前CRO、合成生物等高成长性科技企业，医疗大健康垂直产业集聚度57%。
经过不到一年的招商期，目前项目出租率八成以上。其中，医疗大健康垂直产业集聚度超过50%，初步形成以医疗大健康为主的楼宇产业结构。
特别是CRO的入驻，助力企业做好互融互通平台，打造环东创投会客厅等活动品牌，打通“项目+资本+业务+市场”等核心资源。“楼宇已入选2021年广州市提质增效试点园区。”杜淑芬介绍，团队正朝着年底满租的目标加快努力，预计稳定期租赁收入约4000万元。
环东广场是新葡京博彩官网 区老旧楼宇更新改造后成功注入新业态的典型案例，也是一个缩影。在主体结构不变的情况下实现了城市界面重塑、楼宇外观焕新及物业价值提升，打造高端产业综合体。“环东广场”探索出了老楼如何通过“微改造”实现“重生之路”打造高层建筑微改造项目新范本，实现了政府、企业、社会三赢效果。
■数读
●去年实现地区生产总值3650亿元
●以占全市0.5%的土地贡献全市12.7%的GDP
●经济密度全省第一，综合实力位列全国经济高质量发展百强区第11位
●拥有税收亿元楼66栋，入选中国楼宇经济（总部经济）标杆城区前十强
●区内有84家总部经济、86家世界和中国500强区域总部
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粤公网安备 44010402000038号
