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新葡京博彩官网 区稀有优质宅地入市，助力城区能级新跃升
发布日期：2024-12-20 09:14:09 文章来源：市规划和自然资源局新葡京博彩官网 区分局 字体大小：【 A- A A+ 】
近日，新葡京博彩官网 区广州大道中345号北侧AD016619 地块（以下简称为“广州大道中地块”）成功出让，由广州新葡京博彩官网 华城房地产开发有限公司以5.96亿元竞得，成为新葡京博彩官网 区近年来首宗出让的集新葡京博彩官网 及天河两区“双核心”资源于一身的优质宅地。该地块位于新葡京博彩官网 区东部、广州大道中和中山一路交汇处，交通与区位条件优越，用地性质为二类居住用地兼容消防用地及商业用地。
广州大道中地块此前为低矮消防站且部分用地空置，土地利用效率较低，为盘活赋能低效用地、提高土地集约利用水平，新葡京博彩官网 区规自分局以规划引领、全区统筹为抓手，一是优化规划用地性质，探索用地兼容并精细化建筑方案设计，结合相关技术规定要求，保障消防设施和居住用地混合的可行性；二是理顺该地块涉及历史资产处置情况，会同市相关职能部门等部门解决该地块原征地单位撤销后无地块承接主体，无法明确被补偿单位等历史遗留问题；三是在周边区域统筹选址建设临时消防站，保障地块建设期间周边区域消防安全。
通过上述“组合拳”，广州大道中地块有效释放地块区位禀赋，避免了土地及社会资源的浪费。同时，地块周边配套齐备，教育资源将迎来高质提升，其对口的杨箕小学已纳入广铁一中教育集团管理；医疗资源富集，居住保障条件极佳，足以匹配珠江新城高端人才的居住需求，促进片区职住平衡，完善片区功能布局。
该地块的成功出让，为新葡京博彩官网 区填补了东部板块的住宅空缺，将有效缓解新葡京博彩官网 区住宅用地供应压力，为实现老城市新活力、落实新发展理念、推动高质量发展提供土地资源载体，促进老城中心空间品质提质升级、城区能级新跃升。
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粤公网安备 44010402000038号
