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　　为深入挖掘北京路文化旅游区的文化内涵，提升和丰富公共文化服务供给，实现社会效益和经济效益双提升，广州北京路文化旅游区管理服务中心计划在步行街北段（广卫路至中山五路）开展文化推广服务项目，打造集文创展销、互动体验与便民服务于一体的特色空间，为游客提供高品质的文化消费体验。现面向社会公开征集运营合作单位，具体公告内容如下：

　　一、征集单位

　　广州北京路文化旅游区管理服务中心（以下简称北京路管理服务中心）

　　二、征集对象

　　在中华人民共和国境内依法注册成立并有效存续的法人、其他组织，具备文旅项目相关运营经验，并符合征集条件。

　　三、征集条件

　　（一）征集对象需符合以下基本条件。

　　1. 具有独立承担民事责任的能力：征集对象必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，响应时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书；

　　2. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《关于资格证明文件的承诺书》（格式详见附件2）。

　　3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《关于资格证明文件的承诺书》（格式详见附件2）。

　　4. 履行协议所必需的设备和专业技术能力：提供《关于资格证明文件的承诺书》（格式详见附件2）。

　　5. 参加选定活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《关于资格证明文件的承诺书》（格式详见附件2）。

　　6. 符合法律、行政法规规定的其他条件：提供《关于资格证明文件的承诺书》（格式详见附件2）。

　　7. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同征集对象，不得同时参加本选定项目（同一子包）征集。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的征集对象，不得再参与本项目征集（提供《关于资格证明文件的承诺书》（格式详见附件2）。

　　8. 征集对象在与北京路管理服务中心过往的合作中（如有）未有不良记录的，未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（税收违法黑名单或重大税收违法失信主体）”记录名单。（以征集截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，征集对象需提供相关证明资料）。

　　9. 本项目不接受联合体、自然人响应。

　　（二）具有相关项目经验。

　　1. 具备专业的项目运营团队，能够制定完善的运营方案，保障项目的高效运营。

　　2. 具备运营文创集市、快闪店、景区商业等文旅项目的丰富实践经验，能够提供类似项目的成功案例。

　　3. 具备独立文创设计能力或联名授权资源（如非遗、老字号、知名IP等）。

　　（三）其它要求。

　　承诺产品内容符合国家法律法规，产品质量安全且无知识产权纠纷。

　　四、项目内容

　　（一）项目地址。

　　广州北京路步行街北段（广卫路至中山五路）户外路面公共区域。

　　（二）项目形式。

　　项目拟设置2个户外临时商亭（靠近北京路336号、338号对出路面区域），单个空间面积不超过9平方米，高度不超过4米。

　　（三）项目期限。

　　1. 项目合作期限自签订项目协议之日起2年（项目运营1年后，北京路管理服务中心对项目运营的社会效益和经济效益进行评估，运营效益不佳的可提前终止合作）。

　　2. 项目运营时间为工作日10:00-21:30；周末及法定节假日10:00-22:30（因不可抗力导致无法安排营业的除外）。

　　（四）合作内容。

　　1. 提供文创开发及运营服务。商亭业态以文创产品经营和文化推广体验为主，文创产品类型包括但不限于具有北京路文化元素的传统文创（服饰、工艺品、纪念品等）、数字文创（AR互动产品、虚拟IP等），文创产品可以是自主开发、授权开发、联名开发。围绕文创产品开展包括但不限于线上线下销售、品牌推广、活动策划等活动，推动北京路文创IP孵化，提升北京路文创品牌的知名度与影响力。

　　2. 可提供适当轻餐饮服务。可适当引入轻餐饮业态，如特色咖啡、茶饮、甜品等，并凸显北京路IP元素，但轻餐饮区域面积占比不得超过总面积的50%。严格禁止明火煮食，不得产生大油烟、刺激性异味。油污排放须符合国家相关规定，不得直排入市政排水管道。

　　3. 配套提供公共服务。设置游客咨询窗口，提供游客导览、游客问询等基本公共服务；配备多媒体交互设备，用于景区文化宣传。

　　4. 加强服务及内容品质把控。经营和服务内容以及商亭的整体形象品质应符合北京路全国示范步行街高质量发展定位，符合社会主义核心价值观，符合公序良俗，不得违反相关法律、法规，不得歪曲和破坏北京路形象和风貌，内容经北京路管理服务中心审核通过后方可投入运营。禁止品质低端、形象低端、产品劣质等拉低北京路步行街形象的业态、活动入驻。

　　（五）公共服务质量要求。

　　公共服务区域的服务人员需要接受系统的岗前专业培训，培训内容包括但不限于北京路历史文化知识、游客服务标准流程、应急处理预案、投诉处理流程等。需要提交培训计划及考核机制。

　　五、合作模式

　　征集对象经公开征集确定为合作单位后：

　　（一）北京路管理服务中心授权合作单位使用北京路官方IP（“北京路”logo、“西湖花市”LOGO等）进行联名产品合作开发。以上IP非独家授权，不具有排他性。本协议解除后，除双方另有约定外，相关IP授权自动终止。

　　1. 合作单位负责对北京路（IP）专属特色产品进行深入挖掘与创意构思，设计出新颖独特、具有市场吸引力的文创产品，并负责产品的打样与生产制作，经北京路管理服务中心备案同意后量化生产。合作单位确保产品质量符合国家相关标准，并优先在北京路临时商亭售卖。

　　2. 合作单位负责文创产品的日常运营管理，确保产品供应的及时性与稳定性，同时根据市场反馈，不断优化产品设计与营销策略，提升产品竞争力及北京路IP品牌价值。

　　3. 合作单位应在约定的范围内使用授权内容，不得将北京路IP 用于未经甲方备案允许的产品和服务，不得将授权内容用于非法用途，或者对北京路IP篡改或私自转让、授权第三方使用。

　　（二）北京路管理服务中心授权合作单位在指定区域设置2个临时商亭，负责日常经营和管理，并由合作单位承担由此产生的建设、维护、运营、水电等各项费用。

　　1. 合作单位负责临时商亭的设计、搭建和日常管理。临时商亭设计应充分考虑消防安全，不影响消防通道，并与街区环境相协调，乙方应将商亭相关施工图纸提交甲方审核同意后方可施工，并承担由此产生的全部费用，乙方负责承担施工相关的报批手续和安全责任。

　　2. 合作单位在北京路管理服务中心的指导下开展自主招商和市场化运营，招商和经营内容应符合本公告关于服务内容的要求，业态和品牌应经北京路管理服务中心书面同意。

　　3. 根据双方合作情况，合作单位可向北京路管理服务中心书面提出与本项目区域、内容相关联的其他合作，如属于本次征集内容范围内的，按照合作协议执行；超出本次合作内容和范围的，由双方另行签订补充协议。

　　（三）合作单位有北京路文化推广的义务，在合作区域内设置游客咨询窗口，至少安排1名员工在运营时间内提供游客导览、游客问询等基本公共服务。

　　（四）北京路管理服务中心负责提供现场水电接驳点，相关费用由合作单位承担。

　　（五）项目分成。本次合作采用按项目总营业额（含线下及线上）比例分成的合作模式，甲乙双方不额外收取对方的IP品牌授权费用。其中，首年北京路管理服务中心分成比例不低于项目总营业额（含税）的5%，次年北京路管理服务中心分成比例不低于10%，作为北京路管理服务中心在本项目的收益权。合作单位应提供本项目内各项经营销售活动的收款系统接口，供北京路管理服务中心实时查询销售数据，并每日做好营业额台账。如有变造、伪造或隐瞒销售收款数据的，北京路管理服务中心有权解除协议。

　　1. 结算周期：每月10日前，合作单位向北京路管理服务中心提供上月真实、完整、准确的结算报表，经北京路管理服务中心核实后，按双方约定的营业额分成比例进行结算。

　　2. 结算方式：每月20日前，合作单位将营业额分成款项通过银行转账方式，支付至北京路管理服务中心指定账户（双方各自负担结算税费）。

　　六、其它要求

　　（一）合作单位负责临时商亭的设计、建设、管理和运营。商亭的设计方案和运营内容须经北京路管理服务中心书面确认，不得擅自变更。餐饮类经营项目由项目运营单位承担食品安全主体责任，必须持有食品经营许可证等相关合法证件。

　　（二）合作单位须承担临时商亭的安全主体责任。项目运营期间所有商亭、经营内容和人员的安全、消防、经营等责任由合作单位负责，经营产生的相关纠纷由合作单位自行处理，与北京路管理服务中心无关。

　　（三）合作单位不得将项目擅自整体转交其它单位或个人管理运营。未经北京路管理服务中心书面同意，合作单位擅自转让协议权利或变更项目运营主体的，北京路管理服务中心有权无条件解除协议，因此产生的损失和责任全部由合作单位承担。

　　（四）合作单位积极配合北京路管理方及相关政府部门的管理与监督，遵守相关法律法规和北京路有关管理制度。

　　（五）因上级政策变更或其他不可抗力因素影响，导致项目需要变更或终止的，北京路管理服务中心应提前书面告知合作单位，并尽量避免造成合作单位更大损失，合作单位须无条件服从配合，并不得向北京路管理服务中心追究因此产生的责任和损失。

　　七、征集方式

　　本次项目采取公开征集、公平评审方式选取项目合作单位。征集对象根据本公告要求，向北京路管理服务中心提交征集响应文件资料，北京路管理服务中心按程序组织相关单位、人员开展评审，评审标准参见《广州北京路步行街北段文化推广服务项目运营合作单位征集综合评审表》，根据评审得分最高的结果确定最终项目合作单位，并签订项目合作协议。

　　本项目报名单位达到1家及以上即可进入评审环节。

　　八、报名及联系方式

　　（一）报名地址：广州市新葡京博彩官网区北京路龙藏街15号二楼广州北京路文化旅游区管理服务中心。

　　（二）报名时间：2025年7月21日上午9:00至7月25日下午18:00。

　　（三）报名方式：征集对象于报名时间内向北京路管理服务中心提交以下相关资料，并保证资料的真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无须提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）：

　　1. 《项目申请意向书》原件；

　　2. 《关于资格证明文件的承诺书》原件；

　　3. 法人/其他组织资格证明复印件、法定代表人/负责人/经营者身份证复印件；
       4. 法定代表人/负责人/经营者授权委托书原件及受托人身份证原件（存在委托代理情况下）；

　　5. 根据本项目要求提交的征集对象应具备的资格条件资料，包括近三年依法纳税证明材料，以及征集对象未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（税收违法黑名单或重大税收违法失信主体）”记录名单。（以征集截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，征集对象需提供相关证明资料）。

　　6. 项目方案。项目方案对应《广州北京路步行街北段文化推广服务项目运营合作单位征集综合评审表》评审标准进行准备，并提供相关证明材料。至少应包含以下方面内容：经营主体资格及经营实力证明材料；设计效果方案；经营内容方案；运营传播方案；项目分成报价。文创产品需提供相关证明材料（注明版权归属）；

　　7. 征集对象认为需提交的其他资料；

　　上述资料请一式两份密封提交至北京路管理服务中心，电子文档请发至联系人电子邮箱。

　　（四）联系人：欧阳旭；联系电话：020-83339560；电子邮箱：beijlzx@163.com。

　　附件：1. 项目申请意向书（模板）

　　           2. 关于资格证明文件的承诺书（模板）

　　           3. 广州北京路步行街北段文化推广服务项目运营合作单位征集综合评审表 

                                                                                                                                广州北京路文化旅游区管理服务中心 

                                                                                                                                                 2025年7月21日